1ª praça Judicial

Casa com 2 suítes, quintal e 157 m²

RUA LAURINDA DA CONCEIÇÃO BRAGUIM, 71 - PLANALTO ITÁLIA - JABOTICABAL/SP

157,0 m² área

2 quartos

2 banheiros

1 vaga

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

18/11/2026 às 11h45

R$ 265.699
2ª praça

10/12/2026 às 11h45

R$ 230.272

13% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 265.699. Lance equivale a R$ 1.692/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 157,0 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Leilão ao vivo
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 12.360 · Cartório de Registro de Imóveis de Jaboticabal/SP
Leiloeiro: Leilão VIP
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Casa com duas suítes, 1 vaga coberta e 157,04 m² de área construída, localizada no bairro Planalto Itália, em Jaboticabal/SP.

Terreno: 250,00 m²
Área construída: 157,04 m²
Vaga: 1 coberta

Pontos de atenção

A descrição do imóvel refere-se à nua-propriedade, conforme R.03.

Cômodos

2 suítes
Sala de TV
Copa/cozinha com revestimento cerâmico e armários embutidos
Área de serviço
Varanda com cobertura em madeira e telhas de amianto
Quintal
Garagem para 1 veículo

Terreno

Lote nº 11 da quadra 16, com 10,00 metros de frente e 25,00 metros de profundidade.
Limita-se pela frente com a Rua “M”, pelo lado direito com o lote nº 13, pelo lado esquerdo com o lote nº 9 e pelos fundos com o lote nº 12, todos da quadra 16.
Imóvel no lado ímpar da Rua “M”, a 42,00 metros da esquina da Rua “E”.

Construção

Residência em bom estado geral, sem defeitos construtivos.
Orientação solar com face voltada para o sol da tarde.

Localização

Rua “M”, bairro e loteamento Planalto Itália, Jaboticabal/SP.
Região residencial descrita como agradável e tranquila.

Documentação

Cadastrado na Prefeitura Municipal local sob nº015.366/35.

Ler o texto completo do edital

OPORTUNIDADE EM JABOTICABAL/SP! CASA COMPOSTA POR DUAS SUÍTES COM 1 VAGA COBERTA

Região residencial agradável e tranquila, conhecida pela excelente qualidade de vida do interior paulista.

Descrição conforme matrícula

NUA-PROPRIEDADE (R.03) SOBRE UM TERRENO INDICADO COMO LOTE Nº 11, DA QUADRA 16, SITUADO À RUA “M”, NO BAIRRO E LOTEAMENTO DENOMINADO “PLANALTO ITÁLIA”, NESTA CIDADE, DISTRITO E MUNICÍPIO E COMARCA DE JABOTICABAL, medindo 10,00 metros de frente e igual medida na linha dos fundos, por 25,00 metros da frente aos fundos em ambos os lados, encerrando a área de 250,00 metros quadrados, e se confrontando pela frente com a citada via pública, pelo lado direito de quem da Rua olha para o terreno, com o lote nº 13, pelo lado esquerdo com o lote nº 9, e pelos fundos com o lote nº 12, todos da mesma quadra 16; imóvel esse localizado no lado ímpar da Rua “M”, e distante 42,00 metros da esquina da Rua “E”. Cadastrado na Prefeitura Municipal local sob nº015.366/35.

CONSTA DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 373-387): Área do imóvel 250,00m2; área construída 157,04m2, orientação solar com face voltada para o sol da tarde. Há no imóvel uma residência com 2 suítes, sala de TV, copa/cozinha com revestimento cerâmico e armários embutidos, 2 banheiros com revestimento até o teto, bancadas em granito e armários, área de serviço, varanda com cobertura em madeira e telhas de amianto, quintal e garagem com 1 vaga coberta. Encontra-se em bom estado geral, sem defeitos construtivos.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 157 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 265.699; R$ 1.692/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 265.699; R$ 1.692/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0000122-33.2011.8.26.0291 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO

Quem paga as dívidas: não informado no edital.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 12/11/2026.