Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 232,95m² construída
Paraíso, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 153.399,59
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DEZENOVE DE NOVEMBRO, N. 24, PARAISO - CEP: 24431-580, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e espaço. Com uma área construída de 232,95m² e terreno de 180m², oferece também 1 vaga de garagem e 2 varandas/sacadas que proporcionam boa ventilação e iluminação natural. O imóvel conta com um anexo funcional que inclui cozinha, área de circulação, banheiro e sala, ampliando as possibilidades de uso do espaço.
Localizado no bairro Paraíso, em São Gonçalo, RJ, o imóvel está em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado. A possibilidade de utilização do FGTS para pagamento torna a aquisição mais acessível para quem possui esse recurso disponível.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 153.399,59 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 201.658,46 (131.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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