1ª praça Judicial

Casa com 2 quartos, suíte, 1 vaga e 300 m²

Rua Rui Barbosa, 2407 - Jardim Ribamar - Peruíbe/SP

300 m² área

2 quartos

2 banheiros

1 vaga

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

11/11/2026 às 17h30

R$ 282.065
2ª praça

01/12/2026 às 17h30

R$ 141.032

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 282.065. Lance equivale a R$ 940/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 300 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Direitos · confira no edital
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: —
Leiloeiro: Grupo Lance
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Direitos decorrentes de contrato de compromisso de compra e venda de terreno com casa térrea, situado na Rua Rui Barbosa, 2407, no Jardim Ribamar, em Peruíbe-SP. O lote corresponde à metade do terreno descrito, com casa sem recuos.

Terreno: 150 m²
Área construída: 150 m²
Área privativa: 300 m²
Cadastro municipal: 1.4.202.0070.001.804

Pontos de atenção

O bem não possui matrícula, apenas contrato de compromisso de compra e venda.
O lote transacionado corresponde à metade do terreno descrito no contrato.

Cômodos

1 garagem
1 sala de estar e jantar
1 cozinha
1 corredor
1 suíte
1 dormitório
2 banheiros
1 pequena área nos fundos

Terreno

Lote 009 da quadra 136, sigla BJ, do Jardim Ribamar.
Metade do terreno descrito, totalizando 150 m².
Mede 05m de frente para a Rua Rui Barbosa, 30 m² de ambos os lados e 02m aos fundos.

Construção

Casa térrea, sem recuos, com 150 m² de área construída.

Localização

Rua Rui Barbosa, 2407, Jardim Ribamar, Peruíbe-SP, CEP 11750-000.
Bairro predominantemente urbano, residencial e popular.
Há rede de abastecimento de água, esgoto sanitário, coleta de lixo próxima, energia elétrica e iluminação pública.
A região não possui pavimentação.
Rede bancária a menos de 1 km; transporte coletivo, centro comercial, escola, saúde e lazer a mais de 1 km.

Documentação

Inscrito no livro de registro de imóveis sob nº 1.4.202.0070.001.804.
Cadastro Municipal sob o nº 1.4.202.0070.001.804.

Ler o texto completo do edital

DIREITOS DECORRENTES DO CONTRATO DE COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA DO TERRENO situado Rua Rui Barbosa, 2407, do lote 009 da quadra 136 – sigla BJ do Jardim Ribamar, Peruíbe-SP – CEP 11750-000, composto por área privativa de 300m², inscrito no livro de registro de imóveis sob nº 1.4.202.0070.001.804. O terreno ora transacionado é a metade do total do terreno acima descrito, que mede 05m de frente da Rua Rui Barbosa, no bairro Jardim Ribamar, sendo a metade do terreno dp nº 2415 medindo 30m² de ambos os lados e medindo 02m aos fundos, totalizando 150m².

Consta no laudo pericial

A região onde o imóvel avaliando está localizada é uma área predominantemente urbana, bairro tipicamente residencial e popular. Em relação a infraestrutura básica, verifica-se a existência de rede de abastecimento de água, esgoto sanitário, coleta de lixo próxima, energia elétrica, iluminação pública, mas não possui pavimentação. O imóvel possui rede bancária a menos de 1 km de distância, entretanto, transporte coletivo, centro comercial, escola, saúde e lazer estão distanciados mais de 1 km. O imóvel avaliando possui 150 m² de área construída, e 150 m² de área de terreno, tendo em vista que a construção da casa é térrea e sem recuos, distribuídos em uma garagem, uma sala de estar e jantar, cozinha, corredor, uma suíte, um dormitório, dois banheiros e uma pequena área nos fundos (conf.fls.24). Cadastro Municipal sob o nº 1.4.202.0070.001.804. OBS: O presente bem não possui matrícula, apenas contrato de compromisso de compra e venda.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 300 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 282.065; R$ 940/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 282.065; R$ 940/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0001713-11.2024.8.26.0441

Quem paga as dívidas: não informado no edital.