Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 51,40m² construída

Parque Aurora, Campos Dos Goytacazes - RJ

leilao Extrajudicial 2 quartos 2 banheiros 1 vagas

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 81.379,36

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 78% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA REGINA COSTA, N. 73 QD D, LT 43, PARQUE AURORA, CAMPOS DOS GOYTACAZES - RJ, CEP: 28025-850

Quartos:
2

Banheiros:
2

Vagas:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área construída de 51,40m² e terreno de 198,66m². Localizado em um bairro residencial, oferece conforto básico e espaço para uma família pequena. A propriedade possui área de serviço, sala e cozinha, o que a torna funcional para o dia a dia. A aceitação de recursos próprios e FGTS para pagamento amplia as possibilidades para compradores interessados. O imóvel está situado em Campos dos Goytacazes, RJ, uma cidade com potencial de valorização imobiliária. A responsabilidade pelo condomínio e tributos é do comprador, com limite para condomínio até 10% do valor de avaliação.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
12/05/2025
às 10:00
 R$ 81.379,36 -
Participar do Leilão

IPL Score

8.7

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    4.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 283.041,32 (347.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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