Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 51m² construída

Agamenon Magalhaes, Igarassu - PE

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leilao Extrajudicial 2 quartos 2 banheiros 1 vagas

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 54.335,75

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA SERRA LEOA, N. SN CS 13, AGAMENON MAGALHAES - CEP: 53640-245, IGARASSU - PERNAMBUCO

Quartos:
2

Banheiros:
2

Vagas:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área construída de 51m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos para locação. Localizado no bairro Agamenon Magalhães, em Igarassu-PE, oferece uma boa oportunidade de compra direta com desconto significativo de 53,69% sobre o valor de avaliação. A casa conta com área de serviço, sala e cozinha, proporcionando conforto e funcionalidade.

O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS, facilitando a aquisição. Além disso, o condomínio está quitado pela Caixa até a data da venda, e os tributos são baixos, o que reduz custos adicionais para o comprador.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 54.335,75 -

IPL Score

8.4

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    4.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 142.600,60 (262.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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