Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 56,5m² construída
Mumbaba, João Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 121.534,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA TURQUIA, N. 107 CASA 109, MUMBABA - CEP: 58083-611, JOAO PESSOA - PARAIBA
Área:
56.5m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Com uma área construída de 56,5 m² e terreno de 113 m², oferece espaço suficiente para atividades diárias e lazer. A presença de área de serviço, sala, cozinha e terraço amplia as possibilidades de uso e personalização do imóvel.
Localizado em Mumbaba, João Pessoa, o imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado. A casa aceita recursos próprios e FGTS para pagamento, o que pode facilitar a aquisição para diversos perfis de compradores.
Investidores podem considerar a possibilidade de reformas para valorização, especialmente no terraço e áreas comuns, aumentando o apelo para locação ou revenda. A responsabilidade do comprador sobre condomínio e tributos deve ser considerada no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025
às 10:00
|
R$ 121.534,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 103.726,28 |
-15%
Economia de
R$ 17.807,72
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 17.666,58 (14.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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