Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 61,67m² construída
Malaquias Cardoso, Santa Cruz Do Capibaribe - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 88.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ABILIO CESAR PEDROSA NETO, N. 7 LT 1-29 QD 28, MALAQUIAS CARDOSO, SANTA CRUZ DO CAPIBARIBE - PE, CEP: 55190-389
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Casa residencial com 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade.
Possui 1 vaga de garagem e área construída de 61,67m² em terreno de 68,75m², oferecendo espaço suficiente para convivência e lazer.
Localizada em bairro tranquilo, com fácil acesso a serviços essenciais.
Características importantes:
- Área de serviço integrada
- Permite financiamento via SBPE
- Possibilidade de uso do FGTS para aquisição
Esses diferenciais tornam o imóvel atrativo para quem busca adquirir imóvel próprio com condições facilitadas de pagamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025
às 10:00
|
R$ 88.000,00 | - |
| 2ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 54.592,06 |
-38%
Economia de
R$ 33.407,94
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -24.440,00 (-27.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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