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Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 62m² construída , Heitel Santiago , Santa Rita - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

62m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Com uma área construída de 62m² e terreno de 151,58m², oferece espaço suficiente para personalização e ampliação. A presença de área de serviço, sala, cozinha e terraço agrega funcionalidade ao imóvel. Localizado em casas de leilão em Santa Rita, Paraíba, o imóvel está disponível para compra direta, facilitando o processo para interessados.


Características principais:

  • 2 quartos e 2 banheiros, ideal para conforto familiar.
  • 1 vaga de garagem para segurança e comodidade.
  • Área construída de 62m² em terreno de 151,58m².
  • Permite utilização de FGTS e recursos próprios para pagamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 39.654,96
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em casas de leilão em Santa Rita, PB, especialmente por estar disponível em compra direta e com valor mínimo de venda bastante atrativo (R$ 45.319,96) frente à avaliação de R$ 104.000,00, representando um desconto de 56,42%. A seguir, um plano de ação detalhado para maximizar o retorno:


AspectoDetalhes
LocalizaçãoSanta Rita, PB, região com potencial de valorização moderada.
Condição do imóvelCasa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, área construída de 62m² em terreno de 151,58m².
Valor de avaliaçãoR$ 104.000,00
Valor mínimo de vendaR$ 45.319,96 (desconto de 56,42%)
Forma de pagamentoRecursos próprios e FGTS permitidos.

Plano de ação:

  • Adquirir o imóvel na primeira praça, aproveitando o desconto significativo para garantir margem de lucro.
  • Realizar uma vistoria detalhada para avaliar necessidade de reformas ou melhorias, especialmente considerando os 2 banheiros e o terraço, que podem agregar valor.
  • Investir em pequenas melhorias para aumentar o apelo do imóvel, como pintura, manutenção da área de serviço e otimização do espaço do terraço.
  • Considerar a locação residencial para famílias pequenas ou casais, dada a configuração do imóvel, garantindo renda passiva estável.
  • Acompanhar o mercado local para possível revenda futura, visando valorização do imóvel.
  • Monitorar despesas de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, para planejamento financeiro adequado.

Este imóvel, por sua configuração e preço, é ideal para investidores que buscam entrada acessível no mercado imobiliário de Santa Rita, com potencial para valorização e geração de renda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 39.654,96. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Heitel Santiago em Santa Rita/PB. A região de Heitel Santiago possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
Sim, este imóvel em leilão em Santa Rita fica no condomínio Condomínio Vale do Sul. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Santa Rita, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Vale do Sul em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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