Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 64,75m² construída
Residencial Sol Do Cerrado, Luis Eduardo Magalhães - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 121.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DO ANGICO, N. 988 LOTE 07, QD-09, JARDIM DAS ACACIAS - CEP: 47862-128, LUIS EDUARDO MAGALHAES - BAHIA
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Casa residencial com 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade.
Possui 1 vaga de garagem e área construída de 64,75m² em terreno de 80m², oferecendo espaço suficiente para lazer e convivência.
Localizada em bairro residencial tranquilo, com fácil acesso a serviços essenciais.
Permite utilização de FGTS e recursos próprios para pagamento, facilitando a aquisição.
O imóvel está em leilão com lance inicial de R$ 121.000,00, com segunda praça em 29/04/2025, possibilitando oportunidades para investidores e compradores.
Condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:00
|
R$ 121.000,00 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 173.834,50 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 10.937,00 (9.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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