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Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 65,62m² construída , Liberdade , Parnamirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

70.01m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço, terraço e 1 vaga de garagem. Com área construída de 65,62 m² e área total de 70,01 m², esta propriedade oferece conforto e funcionalidade para famílias pequenas. Localizada em imóveis de leilão em Parnamirim, RN, no bairro Liberdade, em condomínio residencial, o imóvel apresenta potencial para moradia ou investimento.

O imóvel está em estado de conservação padrão, vendido no estado em que se encontra, conforme edital. A área do terreno é pequena, com 1 m², indicando que o imóvel pode estar em condomínio ou loteamento.

O IPTU está registrado sob o número 20776799 e a matrícula do imóvel é 86713, no 1º Ofício.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/07/2025 10:00
Valor: R$ 230.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/07/2025 10:00
Valor: R$ 137.779,24
Economia: R$ 92.220,76
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Para investidores interessados neste imóvel, recomenda-se aguardar o encerramento da 2ª praça do leilão, que está atualmente em pregão, com lance inicial de R$ 137.779,24, abaixo do valor de avaliação de R$ 164.234,85, o que pode representar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado.

Considerando o valor do lance inicial e a avaliação, o imóvel pode ser adquirido por um preço competitivo, especialmente se o lance vencedor ocorrer na 2ª praça, onde o valor mínimo é reduzido.

Segue plano de ação sugerido:

EtapaDescrição
1. Análise detalhadaRevisar o edital e documentação para confirmar condições e possíveis ônus.
2. Monitoramento do leilãoAcompanhar o andamento do leilão até o encerramento da 2ª praça para avaliar a concorrência e o valor final.
3. Avaliação financeiraPreparar recursos para pagamento à vista ou financiamento via SBPE, conforme condições da Caixa.
4. Proposta e lanceRealizar lance estratégico próximo ao valor inicial da 2ª praça para maximizar chances de arremate.
5. Pós-arremateProvidenciar pagamento da comissão e parte à vista em até 2 dias após homologação, e iniciar processo de contratação e transferência.

Este imóvel é ideal para quem busca uma residência compacta em condomínio, com boa localização e possibilidade de financiamento pela Caixa. A atenção deve ser dada ao cumprimento dos prazos e condições do edital para evitar penalidades.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parnamirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Multi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Parnamirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnamirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnamirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 230.000,00 e da 2ª praça é de R$ 137.779,24. Para arrematar imóveis em leilão em Parnamirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnamirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnamirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Liberdade em Parnamirim/RN. A região de Liberdade possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnamirim. Confira outros imóveis em leilão em Parnamirim.
Para participar de leilões de imóveis em Parnamirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parnamirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parnamirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnamirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnamirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Parnamirim.
Sim, este imóvel em leilão em Parnamirim fica no condomínio Condomínio Residencial Jardine. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Parnamirim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Jardine em Parnamirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnamirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnamirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnamirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnamirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnamirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnamirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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