Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 66m² construída
Vertente, Horizonte - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 164.538,62
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA L, N. 136-A, VERTENTE - CEP: 62898-000, HORIZONTE - CEARA
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa área construída de 66,15 m² em terreno de 402,84 m². Localizado em Horizonte, CE, o imóvel oferece uma área privativa confortável e está situado em bairro Vertente, uma região com potencial de valorização. A casa conta com sala, cozinha e área de serviço, proporcionando funcionalidade e conforto para os moradores. Além disso, aceita financiamento pelo sistema SBPE, recursos próprios e FGTS, facilitando a aquisição. O imóvel está disponível para venda em leilão com lance inicial de R$ 164.538,62, com possibilidade de negociação em segunda praça. A documentação está regularizada, com matrícula 15015 e inscrição imobiliária 62287950, garantindo segurança jurídica para o comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025
às 10:00
|
R$ 164.538,62 | - |
| 2ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 150.171,33 |
-9%
Economia de
R$ 14.367,29
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -18.428,64 (-11.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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