Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 66m² construída
Condomínio Jacarandá, Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 258.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 25 DE NOVEMBRO, N. SN CS 02, LOTE 02, QUADRA 11/09, SETOR ESTRELA DALVA - CEP: 74475-315, GOIANIA - GOIAS
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Com área construída de 66,18 m² e terreno de 100 m², oferece espaço suficiente para uma vida confortável. A presença de área de serviço, sala e cozinha completa as necessidades básicas de uma residência funcional. Localizado em um bairro residencial de Goiânia, o imóvel possui fácil acesso a serviços e comércio local.
Características importantes:
• 2 quartos e 2 banheiros para maior comodidade.
• 1 vaga de garagem para segurança e praticidade.
• Área construída adequada para uma família pequena.
• Terreno de 100 m² que pode permitir pequenas ampliações ou jardim.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:00
|
R$ 258.000,00 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 160.054,23 |
-38%
Economia de
R$ 97.945,77
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 33.460,00 (13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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