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Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 69,66m² construída , Chapada Da Cruz , Francisco Santos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.66m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Com uma área construída de 69,66 m² em um terreno de 250 m², oferece espaço suficiente para lazer e ampliação futura. A presença de área de serviço, sala e cozinha completa a funcionalidade do imóvel, tornando-o uma opção versátil para moradia.


Localizado em Chapada da Cruz, imóveis Caixa em Francisco Santos - PI, o imóvel está situado em uma região tranquila, com fácil acesso a serviços essenciais. A casa está disponível para compra direta, facilitando o processo para interessados que desejam adquirir um imóvel com condições flexíveis de pagamento, incluindo recursos próprios e uso de FGTS.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 58.650,67
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição com valor abaixo da avaliação, com desconto de aproximadamente 41,45%. A avaliação oficial é de R$ 149.954,33, enquanto o valor mínimo de venda é R$ 87.792,71, o que indica potencial para valorização futura.

Recomendo aguardar a compra direta, pois o imóvel já está disponível para essa modalidade, o que pode acelerar o processo de aquisição. A casa possui características atrativas para locação residencial, especialmente para famílias pequenas, devido aos seus 2 quartos e 2 banheiros, além da garagem.

Segue um plano de ação detalhado:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 149.954,33
Valor Mínimo de VendaR$ 87.792,71 (41,45% de desconto)
Área Construída69,66 m²
Terreno250 m²
Quartos2
Banheiros2
Garagem1 vaga

Estratégia:

  • Adquirir o imóvel na compra direta para evitar disputas em leilão e garantir preço abaixo do mercado.
  • Investir em pequenas melhorias para aumentar o valor de locação e atrair inquilinos rapidamente.
  • Considerar a possibilidade de revenda após valorização, aproveitando o desconto inicial.
  • Monitorar o mercado local para identificar oportunidades de compra similares e diversificar o portfólio.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam segurança e potencial de retorno em uma região com demanda por moradia acessível.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Francisco Santos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Francisco Santos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Francisco Santos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Francisco Santos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 58.650,67. Para arrematar imóveis em leilão em Francisco Santos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Francisco Santos no edital oficial. Imóveis de leilão em Francisco Santos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Chapada Da Cruz em Francisco Santos/PI. A região de Chapada Da Cruz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Francisco Santos. Confira outros imóveis em leilão em Francisco Santos.
Para participar de leilões de imóveis em Francisco Santos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Francisco Santos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Francisco Santos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Francisco Santos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Francisco Santos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Francisco Santos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Francisco Santos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Francisco Santos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Francisco Santos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Francisco Santos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Francisco Santos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Francisco Santos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Francisco Santos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Francisco Santos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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