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Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 69,73m² construída , Prive Aeroporto , Santa Rita - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 79% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área construída de 69,73m² em um terreno de 180m². Possui área de serviço, sala, cozinha e terraço, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa área útil. A propriedade está localizada em imóveis Caixa em Santa Rita, Paraíba, em um loteamento privado, o que pode garantir maior segurança e valorização.


Características principais:

  • 2 quartos e 2 banheiros, adequados para conforto familiar.
  • 1 vaga de garagem, importante para moradores com veículo.
  • Área construída de 69,73m², oferecendo espaço funcional.
  • Terreno de 180m², possibilitando futuras ampliações ou melhorias.

O imóvel é vendido exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode limitar o público comprador, mas também agiliza a negociação. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, com regras claras para despesas condominiais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 29.017,43
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em imóveis Caixa em Santa Rita, PB, especialmente para quem busca imóveis residenciais com potencial de valorização em loteamento privado. Considerando o valor de avaliação de R$ 120.000,00 e o lance mínimo de R$ 36.377,10 (com desconto de quase 70%), o investimento inicial é relativamente baixo, o que pode permitir uma boa margem para reformas e melhorias.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescrição
1. AquisiçãoRealizar o lance na compra direta, aproveitando o desconto significativo para garantir o imóvel abaixo do valor de mercado.
2. Avaliação e ReformaInvestir em pequenas reformas para modernizar a casa, especialmente nos banheiros e cozinha, aumentando o apelo para locação ou revenda.
3. LocaçãoDestinar o imóvel para locação residencial, aproveitando a demanda por casas com 2 quartos e garagem em Santa Rita.
4. ValorizaçãoAcompanhar o desenvolvimento do loteamento e região para possível revenda futura com valorização.

Além disso, é importante considerar que o imóvel é vendido exclusivamente à vista, o que exige planejamento financeiro. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos fica com o comprador, portanto, deve-se incluir esses custos no orçamento. A localização em loteamento privado pode ser um diferencial para atrair locatários ou compradores futuros.

Em resumo, este imóvel é uma boa oportunidade para investidores que buscam entrada baixa e potencial de valorização, com foco em locação ou revenda após melhorias.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 29.017,43. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Prive Aeroporto em Santa Rita/PB. A região de Prive Aeroporto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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