Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 69,78m² construída
Tibiri, Santa Rita - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 129.255,01
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -99% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PROJETADA, N. 121A LT 25A, QD 18B, PLANALTO TIRIBI I - CEP: 58300-000, SANTA RITA - PARAIBA
Área:
69.78m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa área construída de 69,78m² em terreno de 125m². Possui área de serviço, sala, cozinha e terraço, oferecendo conforto e funcionalidade. A localização em Planalto Tiribi I, Santa Rita, PB, é estratégica para quem busca tranquilidade e acesso facilitado a serviços locais.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor mínimo inicial de R$ 129.255,01 no primeiro leilão e R$ 172.581,34 no segundo. A avaliação oficial é de R$ 122.000,00, o que indica potencial valorização para quem adquirir abaixo do valor de mercado.
As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, e o imóvel permite o uso de recursos próprios e FGTS para pagamento, facilitando a aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/05/2025
às 10:00
|
R$ 129.255,01 | - |
| 2ª Praça |
05/06/2025
às 10:00
|
R$ 172.581,34 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-5.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -81.058,16 (-62.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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