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Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 73,04m² privativos , Jardim Bononi , Arapongas - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

73.04m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Esta casa possui 73,04m² de área privativa com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Localizada em um bairro residencial tranquilo, oferece conforto e praticidade para famílias pequenas ou casais que buscam um imóvel funcional. O imóvel está registrado sob matrícula 47041, garantindo segurança jurídica para o comprador. Além disso, o imóvel está disponível para financiamento habitacional pela CAIXA, incluindo a possibilidade de uso do FGTS, o que facilita a aquisição para diversos perfis de compradores.

O leilão é realizado pela CAIXA, com possibilidade de lances via internet, e o pagamento pode ser feito à vista ou financiado, conforme as condições do edital. O imóvel está situado em imóveis Caixa em Arapongas, PR, uma cidade com boa infraestrutura e potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 203.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 121.800,00
Economia: R$ 81.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Para investidores interessados neste imóvel, recomenda-se analisar cuidadosamente o potencial de valorização da região de imóveis Caixa em Arapongas, PR, especialmente o bairro condomínio/jardim-bononi" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Jardim Bononi, que pode oferecer boa demanda para locação residencial. Considerando o valor de avaliação de R$ 203.000,00 e o lance inicial igual a este valor, o investidor pode planejar a participação no primeiro leilão, que ocorre em 2025-08-05 às 10:00, com incremento mínimo de R$ 2.000,00, e caso não seja arrematado, aguardar o segundo leilão em 2025-08-08 às 10:00, com lance mínimo reduzido para R$ 121.800,00, o que pode representar uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescriçãoData/Valor
1. Análise préviaVerificar documentação, estado do imóvel e condições do edital.Imediato
2. Participação no 1º leilãoOfertar lance próximo ao valor de avaliação para tentar arrematar.05/08/2025 - R$ 203.000,00
3. Caso não arremate, aguardar 2º leilãoAproveitar lance mínimo reduzido para tentar arrematar por valor menor.08/08/2025 - R$ 121.800,00
4. Pós-arremataçãoPlanejar pagamento conforme edital e providenciar regularização e eventuais reformas.Até 2 dias úteis após homologação

Este imóvel é ideal para investidores que buscam adquirir um imóvel residencial com potencial de valorização e possibilidade de financiamento pela CAIXA. A participação ativa nos leilões e o acompanhamento das condições de pagamento são essenciais para garantir um bom negócio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Arapongas/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Arapongas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Arapongas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Arapongas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 203.000,00 e da 2ª praça é de R$ 121.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Arapongas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Arapongas no edital oficial. Imóveis de leilão em Arapongas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Bononi em Arapongas/PR. A região de Jardim Bononi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Arapongas. Confira outros imóveis em leilão em Arapongas.
Para participar de leilões de imóveis em Arapongas/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Arapongas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Arapongas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Arapongas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Arapongas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Arapongas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Arapongas.
Sim, este imóvel em leilão em Arapongas fica no condomínio Jardim Bononi. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Arapongas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Jardim Bononi em Arapongas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Arapongas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Arapongas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Arapongas/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Arapongas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Arapongas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Arapongas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Arapongas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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