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Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 73m² construída , Sao Jose , Carpina - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

73.2m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área construída de 73,20 m² em um terreno de 125 m². Possui área de serviço, sala, cozinha e terraço, oferecendo conforto para uma família pequena ou média. A localização em ofertas de leilão em Carpina, bairro São José, Pernambuco, é estratégica para quem busca tranquilidade e proximidade com o centro da cidade. A regularização da matrícula fica a cargo do adquirente, o que deve ser considerado no planejamento da compra.

O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando o acesso para compradores que dispõem dessas modalidades. As despesas condominiais e tributos são de responsabilidade do comprador, com limite para condomínio até 10% do valor de avaliação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 14.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Para um investidor interessado neste imóvel, recomenda-se analisar cuidadosamente o potencial de valorização da região de ofertas de leilão em Carpina, especialmente no bairro São José, que pode oferecer crescimento residencial e comercial nos próximos anos. Considerando o valor de avaliação de R$ 140.000,00 e o lance mínimo de R$ 14.000,00 (com desconto de 90%), há uma oportunidade significativa de aquisição abaixo do valor de mercado.

Plano de ação sugerido:

  • Monitorar atentamente os lances registrados na disputa para avaliar a concorrência e definir o momento ideal para ofertar.
  • Considerar a possibilidade de arrematar o imóvel na primeira praça, aproveitando o lance mínimo, para maximizar o retorno sobre o investimento.
  • Verificar a documentação e a necessidade de regularização da matrícula, pois isso pode impactar no prazo para revenda ou locação.
  • Planejar melhorias e reformas para valorizar o imóvel, especialmente considerando a área construída de 73,20 m² e o terreno de 125 m², que permitem ampliação ou melhorias no espaço.
  • Estudar o mercado local para definir a melhor estratégia de venda ou aluguel, considerando a demanda por casas com 2 quartos e garagem na região.

Resumo em tabela:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 140.000,00
Lance MínimoR$ 14.000,00 (90% desconto)
Área Construída73,20 m²
Terreno125,00 m²
Quartos2
Banheiros2
Vagas1
LocalizaçãoCarpina - PE, Bairro São José

Este planejamento permite ao investidor aproveitar o desconto expressivo e o potencial de valorização, minimizando riscos e maximizando o retorno financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Carpina/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Carpina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carpina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carpina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 14.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Carpina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carpina no edital oficial. Imóveis de leilão em Carpina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sao Jose em Carpina/PE. A região de Sao Jose possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carpina. Confira outros imóveis em leilão em Carpina.
Para participar de leilões de imóveis em Carpina/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Carpina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Carpina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carpina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Carpina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carpina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Carpina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carpina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carpina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carpina/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carpina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carpina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Carpina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carpina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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