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Casa 2 quartos com suíte, 2 banheiros, 1 vaga, 74m² construída , Lagoa Seca , Pacajus - CE

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 79% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

74.03m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, incluindo uma suíte, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e privacidade. Possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem e uma área construída de 74,03 m² em um terreno de 152,50 m², oferecendo espaço suficiente para lazer e ampliação. A localização em Lagoa Seca, imóveis Caixa em Pacajus, é estratégica para quem busca tranquilidade e proximidade com serviços essenciais. A casa conta com área de serviço, sala e cozinha, compondo um ambiente funcional e confortável para o dia a dia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 24.222,82
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização deste imóvel considerando o valor de avaliação de R$ 116.500,00 e o lance mínimo atual de R$ 35.018,14, que representa um desconto significativo de quase 70%. A estratégia ideal seria aguardar o encerramento da primeira praça para tentar adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado, maximizando o retorno do investimento.

Segue um plano de ação detalhado:

AspectoDetalhes
Localizaçãoimóveis Caixa em Pacajus, bairro condomínio/lagoa-seca" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Lagoa Seca, região com potencial de crescimento e valorização.
CaracterísticasCasa com 2 quartos (1 suíte), 2 banheiros, 1 vaga, área construída de 74,03 m² em terreno de 152,50 m².
Valor de AvaliaçãoR$ 116.500,00
Lance InicialR$ 35.018,14 (desconto de 69,94%)
Praça do LeilãoAguardar encerramento da 1ª praça para oferta inicial, podendo negociar abaixo do valor de avaliação.
PagamentoRecursos próprios ou FGTS, sem financiamento disponível.

Após aquisição, considerar reformas leves para valorização e possível revenda ou locação. A casa é adequada para famílias pequenas, o que amplia o mercado potencial de locatários ou compradores. Avaliar também a possibilidade de parcelamento do pagamento conforme regras da Caixa para facilitar a compra.

  • Monitorar o andamento do leilão para não perder oportunidades.
  • Verificar documentação e possíveis ônus antes da compra.
  • Planejar investimento em melhorias para aumentar o valor de mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pacajus/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Pacajus, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pacajus oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pacajus.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 24.222,82. Para arrematar imóveis em leilão em Pacajus, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pacajus no edital oficial. Imóveis de leilão em Pacajus geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lagoa Seca em Pacajus/CE. A região de Lagoa Seca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pacajus. Confira outros imóveis em leilão em Pacajus.
Para participar de leilões de imóveis em Pacajus/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pacajus constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pacajus.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pacajus, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pacajus, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pacajus está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pacajus.
Sim, este imóvel em leilão em Pacajus fica no condomínio Lagoa Seca. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Pacajus, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Lagoa Seca em Pacajus.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pacajus depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pacajus permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pacajus/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pacajus para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pacajus incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pacajus oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pacajus. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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