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Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 75,56m² construída , Parque Paulistano Gleba A , Luziânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa área construída de 75,56m² em terreno de 180,40m². Localizado em Fazenda Saia Velha, Luziania-GO, o imóvel oferece uma área privativa confortável e está disponível para venda com desconto significativo de 41,45% sobre o valor de avaliação.

O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE, além de recursos próprios e utilização de FGTS, o que amplia as possibilidades de aquisição. A casa possui sala, cozinha e área de serviço, características que agregam valor para moradia ou locação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 83.721,21
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização deste imóvel em Luziania-GO, considerando o desconto expressivo de 41,45% no lance inicial de R$ 83.721,21 comparado à avaliação de R$ 143.000,00. A casa possui características atrativas para famílias pequenas, com 2 quartos e 2 banheiros, além de 1 vaga de garagem, o que facilita a locação ou revenda.

Segue um plano de ação detalhado para investimento:

EtapaDescrição
1. Análise de MercadoEstude o mercado imobiliário local para entender a demanda por casas na região de Fazenda Saia Velha e o potencial de valorização.
2. Avaliação do ImóvelVerifique o estado de conservação e possíveis reformas necessárias para aumentar o valor de mercado.
3. Planejamento FinanceiroConsidere o lance inicial e o desconto para definir o orçamento, incluindo custos adicionais como tributos e eventuais reformas.
4. Participação no LeilãoPrepare-se para ofertar no primeiro leilão, aproveitando o desconto, e tenha estratégia para o segundo leilão caso necessário.
5. Pós-AquisiçãoImplemente melhorias para valorização e defina se o imóvel será para locação ou revenda.

Este imóvel não possui dívidas aparentes e aceita financiamento, o que facilita a aquisição. A documentação está disponível para consulta, incluindo matrícula e regras da venda online, garantindo segurança jurídica.

  • Importante: Verifique as condições do financiamento SBPE e consulte um especialista para garantir o melhor uso do FGTS.
  • Dica: Aproveite o desconto para maximizar o retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Luziânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Luziânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Luziânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Luziânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 83.721,21. Para arrematar imóveis em leilão em Luziânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Luziânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Luziânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Paulistano Gleba A em Luziânia/GO. A região de Parque Paulistano Gleba A possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Luziânia. Confira outros imóveis em leilão em Luziânia.
Para participar de leilões de imóveis em Luziânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Luziânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Luziânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Luziânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Luziânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Luziânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Luziânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Luziânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Luziânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Luziânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Luziânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Luziânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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