Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 75m² construída
Mal Cozinhado, Horizonte - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 136.208,04
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA 25 DE DEZEMBRO, N. 486-E CS E QD 09 LTS 01-02, MAL COZINHADO - CEP: 62880-850, HORIZONTE - CEARA
Área:
75m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Com uma área construída de 75m² em um terreno de 434,25m², oferece espaço suficiente para ampliação ou criação de áreas de lazer. A presença de área de serviço, sala e cozinha completa a funcionalidade do imóvel. Localizado em bairro tranquilo, é uma oportunidade para quem deseja morar em uma casa com boa estrutura e potencial de valorização.
Características principais:
• 2 quartos e 2 banheiros
• 1 vaga de garagem
• Área construída de 75m²
• Terreno amplo de 434,25m²
• Área de serviço, sala e cozinha
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 136.208,04 | - |
| 2ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 143.853,88 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -6.415,09 (-4.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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