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Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 78,61m² privativos , Nova Esperança , Parnamirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

78.61m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área privativa de 78,61m², contendo 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Localizado em um bairro consolidado, oferece uma boa oportunidade para famílias que buscam conforto e praticidade. A propriedade possui matrícula registrada e IPTU devidamente identificado, o que garante segurança jurídica para o comprador. Além disso, o imóvel está inserido em um leilão da Caixa Econômica Federal, o que pode facilitar o acesso a condições especiais de financiamento pela linha SBPE.

O imóvel está situado em imóveis Caixa em Parnamirim, RN, uma região com potencial de valorização, especialmente para quem busca investimento residencial. A documentação está disponível para consulta, incluindo edital e matrícula, o que permite uma análise detalhada antes da aquisição. A casa é ideal para quem deseja morar ou investir, com possibilidade de financiamento e pagamento facilitado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 10:00
Valor: R$ 170.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 10:00
Valor: R$ 131.964,82
Economia: R$ 38.035,18
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor de avaliação de R$ 137.000,00 e os valores das praças do leilão, sendo R$ 170.000,00 para o primeiro leilão e R$ 131.964,82 para o segundo. Recomendo aguardar o segundo leilão para tentar adquirir o imóvel por um valor abaixo da avaliação, aumentando a margem de lucro potencial.

O imóvel possui características residenciais sólidas, com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga, o que o torna atrativo para famílias pequenas ou para locação. A localização em imóveis Caixa em Parnamirim, RN, é estratégica para o mercado local, com potencial de valorização.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescriçãoObjetivo
1. Análise DocumentalVerificar edital, matrícula e situação do imóvel para garantir segurança jurídica.Evitar riscos legais e garantir a posse segura.
2. Participação no LeilãoAguardar o segundo leilão para tentar arrematar o imóvel por valor abaixo da avaliação.Maximizar o retorno financeiro.
3. FinanciamentoAproveitar a linha SBPE para facilitar o pagamento, caso necessário.Reduzir impacto financeiro inicial.
4. Reforma e ValorizaçãoRealizar pequenas melhorias para aumentar o valor de mercado e atratividade para locação ou venda futura.Incrementar o valor do imóvel.
5. Locação ou VendaDecidir entre locar para renda passiva ou vender para lucro rápido.Maximizar retorno conforme perfil do investidor.

Este plano permite um investimento seguro e potencialmente lucrativo, aproveitando as condições do leilão e o mercado local.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parnamirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Porto Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Parnamirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnamirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnamirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 170.000,00 e da 2ª praça é de R$ 131.964,82. Para arrematar imóveis em leilão em Parnamirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnamirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnamirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nova Esperança em Parnamirim/RN. A região de Nova Esperança possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnamirim. Confira outros imóveis em leilão em Parnamirim.
Para participar de leilões de imóveis em Parnamirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parnamirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parnamirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnamirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnamirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Parnamirim.
Sim, este imóvel em leilão em Parnamirim fica no condomínio Condomínio Residencial Pitanga. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Parnamirim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Pitanga em Parnamirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnamirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnamirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnamirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnamirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnamirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnamirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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