Casa com 2 quartos, quintal e 80 m²
Rua Matteo Giovanetti, 188 - Saúde - Vila Brasilina - São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada11/11/2026 às 11h00
—
-
2ª praça
Próxima02/12/2026 às 11h00
—
-
3ª praça
17/12/2026 às 16h00
—
Avaliação do edital: R$ 375.277. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 80 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- Judicial Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 48.359 · 14º CRI
- Leiloeiro
- Giordano Leilões
- Comitente
- 2ª Vara Cível do Foro Regional do Jabaquara/SP
Descrição do edital
Casa térrea com duas habitações, uma residência principal e uma segunda residência, na Rua Matteo Giovanetti, Vila Brasilina, Saúde, São Paulo/SP.
- Terreno
- 121 m²
- Área construída
- 80 m²
- Vaga
- 1 coberta
- Matrícula
- 48.359, 14º CRI
Pontos de atenção
- Processo nº 0016987-88.2012.8.26.0003.
- O imóvel necessita de reparos simples a importantes.
Cômodos
- Segunda residência com dormitório, cozinha e banheiro
- 2 espaços externos para lavanderia
- Quintal
- Garagem para 1 veículo
Construção
- Residência térrea de padrão simples, dividida em duas habitações.
- Acabamentos com piso cerâmico, azulejos nas áreas molhadas, paredes com massa fina e pintura látex e esquadrias de alumínio.
- Idade aparente de 41 anos.
- Estado de conservação razoável, necessitando de reparos simples a importantes.
Localização
- Rua Matteo Giovanetti, nº 188, Vila Brasilina, Saúde, São Paulo/SP.
Documentação
- Cadastro Municipal nº 049.446.0058-5, antigo nº 049.446.0001-1.
- Construção da casa sob nº 188 averbada conforme Av.3.
Venda e pagamento
- Parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses.
Ler o texto completo do edital
Casa c/ 80m², terreno c/ 121m², Rua Matteo Giovanetti, nº 188, Vila Brasilina, Saúde, São Paulo/SP. Cad. Municipal nº 049.446.0058-5 (antigo 049.446.0001-1), 14º CRI nº 48.359. (Proc. 0016987-88.2012.8.26.0003).
(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)
Obs.: Conforme Av.3, no terreno objeto da presente matrícula foi construída uma CASA SOB Nº 188 à Rua Matteo Giovanetti.
Benfeitoria.: Conforme laudo de avaliação, sobre o terreno encontra-se edificada uma residência térrea de padrão simples com área construída de 80,00m², composta por duas habitações: a residência principal contendo sala, cozinha, dormitório e banheiro; e a segunda residência contendo dormitório, cozinha e banheiro, contando ainda com dois espaços externos para lavanderia, quintal e uma vaga de garagem coberta. Acabamentos simples em piso cerâmico em todos os compartimentos, azulejos nas áreas molhadas, paredes com massa fina e pintura látex, esquadrias de alumínio. O imóvel conta com idade aparente de 41 anos de construção e estado de conservação razoável, necessitando de reparos simples a importantes.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 80 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 375.277
- R$ 4.691/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- —
- sem valor por m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 0016987-88.2012.8.26.0003 JUSTIÇA ESTADUAL DE SÃO PAULO/SP
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
