Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 80m² construída
Buriti, Pacajus - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 170.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA FABIO CONRADO DE SOUSA, N. 103 QD 06 TERRENO 03, BURITI - CEP: 62870-000, PACAJUS - CEARA
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. A área construída de 80m² oferece ambientes amplos, incluindo duas salas e cozinha, além de área de serviço, proporcionando funcionalidade no dia a dia. O terreno de 163,07m² permite possibilidades de expansão ou criação de áreas externas, como jardim ou espaço de lazer. Localizado em bairro residencial de Pacajus, CE, o imóvel apresenta boa acessibilidade e infraestrutura local. A possibilidade de financiamento via SBPE amplia as opções para aquisição, e o uso do FGTS é permitido, facilitando o processo para compradores que atendam aos requisitos. A responsabilidade por tributos e condomínio é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 170.000,00 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 10:00
|
R$ 133.763,10 |
-21%
Economia de
R$ 36.236,90
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -57.100,00 (-33.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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