Encerrado 25% abaixo da avaliação Judicial

Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 83 m²

Rua do Camutim, 70 - Vila Gustavo - São Paulo/SP

83 m² área

2 quartos

2 banheiros

1 vaga

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

16/06/2025 às 11h00

R$ 332.112
2ª praça
Encerrada

07/07/2025 às 11h00

R$ 249.084

25% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 332.112. Lance equivale a R$ 3.001/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 83 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 146.608 · 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo / SP
Leiloeiro: Impacto Leilões
Comitente: 4ª Vara Cível do Foro Regional III - Jabaquara de São Paulo/SP

Descrição do edital

Prédio e respectivo terreno situado na rua do Camutim, antiga rua Dois Particular, nº 15, na Vila Gustavo, em São Paulo, no 22º Subdistrito Tucuruvi.

Frente: 7,00 metros
Matrícula: 146.608

Terreno

Terreno com 7,00 metros de frente, 23,00 metros no lado direito, 21,30 metros no lado esquerdo e 4,50 metros nos fundos, medidas aproximadas.
Confronta à direita e nos fundos com Olga Cecília Backheuser Wright ou sucessores; à esquerda, com Felipe Elias Name e sua mulher Leontina Manzan Nane.
Atualmente confronta à direita com a casa nº 14, à esquerda com a casa nº 27 e aos fundos com as casas nºs 4 e 20 e casa nº 21, lançadas pela Travessa Regia.

Construção

Prédio situado no terreno.

Localização

Rua do Camutim, antiga rua Dois Particular, nº 15, distando aproximadamente 57,00 metros da rua Rosa Maria.
Vila Gustavo, 22º Subdistrito Tucuruvi, São Paulo.

Documentação

Contribuinte nº 067.327.0073-1.
Matrícula 146.608 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo / SP.
Certidão nº 102.892/97-0, expedida em 12 de maio de 1997 pela Prefeitura do Município de São Paulo.

Ler o texto completo do edital

Imóvel

UM PRÉDIO E RESPECTIVO TERRENO, situado à rua Dois Particular, nº 15, na Vila Gustavo, no 22º Subdistrito Tucuruvi, medindo 7,00 metros de frente para a rua Dois Particular, distando aproximadamente 57,00 metros da rua Rosa Maria, do lado direito de quem da rua olha o terreno mede 23,00 metros, do outro lado mede 21,30 metros, tendo nos fundos a largura de 4,50 metros, medidas essas todas aproximadas, confronta no lado direito de quem da rua olha o imóvel, assim como também nos fundos com Olga Cecília Backheuser Wright ou sucessores e do lado esquerdo com Felipe Elias Name e sua mulher Leontina Manzan Nane. Contribuinte nº 067.327.0073-1. Matrícula 146.608 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo / SP. Av.3 – Verifica-se que a rua Dois Particular, denomina-se atualmente rua do Camutim; e que o imóvel da matrícula atualmente confronta do lado direito de quem da rua olha com a casa nº 14, do lado esquerdo na mesma posição com a casa nº 27 e aos fundos com as casas nºs 4 e 20 e casa nº 21, ambas lançadas pela Travessa Regia, tudo conforme prova certidão nº 102.892/97-0, expedida em 12 de maio de 1997, pela Prefeitura do Município de São Paulo.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 83 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 332.112; R$ 4.001/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 249.084; R$ 3.001/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0000571-59.2023.8.26.0003

Quem paga as dívidas: não informado no edital.