Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 83m² construída
Sao Paulo Iii, Catolé Do Rocha - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 133.428,93
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ZILES IVANO BARRETO DA COSTA, N. 01 QD 09, PARTE DO LT 06 E 07, SAO PAULO III - CEP: 58884-000, CATOLE DO ROCHA - PARAIBA
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área construída de 83,18 m² em um terreno de 135 m². Possui área de serviço, sala, cozinha e terraço, oferecendo conforto para uma família pequena ou média. Localizado em um bairro residencial tranquilo, é ideal para quem busca moradia com boa estrutura e espaço externo.
O imóvel permite o uso de FGTS para aquisição e aceita recursos próprios, facilitando o acesso para diferentes perfis de compradores. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 133.428,93 | - |
| 2ª Praça |
13/05/2025
às 10:00
|
R$ 76.867,82 |
-42%
Economia de
R$ 56.561,11
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -72.774,69 (-54.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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