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Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 86m² construída , Vila De Santo Antoni , Jurema - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

86.27m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área construída e terreno de 86,27 m². Possui área de serviço, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A propriedade está localizada em Vila de Santo Antoni, imóveis Caixa em Jurema, Pernambuco, uma região com potencial de valorização moderada.

O imóvel é vendido exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode limitar o público comprador, mas também pode facilitar uma negociação rápida. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com o condomínio limitado a 10% do valor de avaliação, o que é um ponto importante para o planejamento financeiro.

Por ser uma casa com área privativa, oferece maior privacidade e conforto em comparação a apartamentos, e a vaga de garagem agrega valor para moradores com veículo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 31.862,13
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu avaliaria este imóvel considerando o valor de avaliação de R$ 92.000,00 e o lance mínimo de R$ 31.862,13, que representa um desconto significativo de 65,37%. Isso indica uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado estimado.

Plano de ação:

  • Esperar a primeira praça para tentar arrematar o imóvel pelo lance mínimo, aproveitando o desconto expressivo.
  • Considerar a compra exclusivamente à vista, pois o imóvel não aceita financiamento, o que exige capital disponível.
  • Após aquisição, avaliar a possibilidade de reforma ou melhorias para aumentar o valor de locação ou revenda.
  • Verificar a documentação e matrícula (nº 1334) para garantir a regularidade e evitar surpresas legais.
  • Planejar o pagamento das despesas de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, para evitar custos inesperados.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam imóveis residenciais com bom desconto e que possuem capital para compra à vista. A localização em imóveis Caixa em Jurema-PE pode oferecer demanda para locação residencial, especialmente para famílias pequenas.

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 92.000,00
Lance MínimoR$ 31.862,13
Área Construída86,27 m²
Quartos2
Banheiros2
Vagas1
Forma de PagamentoÀ vista (recursos próprios)

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jurema/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Jurema, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jurema oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jurema.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 31.862,13. Para arrematar imóveis em leilão em Jurema, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jurema no edital oficial. Imóveis de leilão em Jurema geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila De Santo Antoni em Jurema/PE. A região de Vila De Santo Antoni possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jurema. Confira outros imóveis em leilão em Jurema.
Para participar de leilões de imóveis em Jurema/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jurema constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jurema.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jurema, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jurema, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jurema está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jurema.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jurema depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jurema permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jurema/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jurema para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jurema incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jurema oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jurema. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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