Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 87,38m² construída
Ipiranga, Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 164.204,46
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
ALAMEDA ANICUNS,N. SN CS 04 - LT 17 - QD 87, PARQUE JOAO BRAZ - CIDADE INDUSTRIA - CEP: 74483-050, GOIANIA - GOIAS
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Com área construída de 87,38m² e terreno de 166,66m², oferece varanda/sacada e área de serviço, proporcionando um ambiente funcional e agradável. A localização em Goiânia, no bairro Cidade Indústria, é estratégica para quem busca acesso facilitado a serviços e comércio local. O imóvel está em condições que permitem a utilização de recursos próprios ou FGTS para aquisição, facilitando o processo de compra.
Características principais:
• 2 quartos e 2 banheiros
• 1 vaga de garagem
• Varanda/sacada e área de serviço
• Área construída de 87,38m²
• Terreno de 166,66m²
Essas características tornam o imóvel uma excelente opção para quem deseja morar com conforto e segurança, com potencial para valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/06/2025
às 10:00
|
R$ 164.204,46 | - |
| 2ª Praça |
10/06/2025
às 10:00
|
R$ 172.020,56 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 139.448,96 (84.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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