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Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 88m² construída , Residencial Jardim Canedo , Senador Canedo - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

88.12m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. A área construída de 88,12 m² oferece um espaço funcional com sala, cozinha e área de serviço, proporcionando um ambiente agradável para o dia a dia. O terreno de 206,44 m² permite possibilidades de expansão ou criação de áreas externas, como jardim ou espaço de lazer. Localizado em um bairro residencial tranquilo, o imóvel apresenta potencial para moradia ou investimento para locação. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, o que pode facilitar negociações rápidas. O imóvel está situado em imóveis Caixa em Senador Canedo, GO, uma região com infraestrutura e acesso a serviços essenciais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 111.816,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o desconto de aproximadamente 39,56% sobre o valor de avaliação. A seguir, algumas estratégias recomendadas:

  • Avaliação do imóvel: Com valor de avaliação em R$ 185.000,00 e lance mínimo de R$ 111.816,50, o imóvel oferece margem para valorização futura.
  • Praça do leilão: A licitação aberta está marcada para 26/08/2025 às 10h00, sendo importante acompanhar o andamento para avaliar a possibilidade de lances competitivos.
  • Pagamento: A forma aceita é exclusivamente à vista, portanto, é fundamental ter o capital disponível para não perder a oportunidade.
  • Potencial de valorização: A casa possui 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga, com área construída de 88,12 m² em terreno de 206,44 m², o que é atrativo para famílias pequenas e pode ser valorizado com pequenas reformas ou melhorias.
  • Custos adicionais: Considerar as despesas com condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, para planejamento financeiro.
  • Plano de ação:
    EtapaDescrição
    1. Análise detalhadaVisitar o imóvel e verificar condições estruturais para evitar surpresas pós-compra.
    2. Avaliação financeiraConfirmar disponibilidade de recursos para pagamento à vista e custos adicionais.
    3. Participação no leilãoRegistrar interesse e preparar lance próximo ao valor mínimo para maximizar chances.
    4. Pós-compraInvestir em melhorias para aumentar valor de mercado e potencial de aluguel.

Este plano visa garantir uma aquisição segura e rentável, aproveitando o desconto do leilão e o potencial do imóvel para valoriza...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Senador Canedo/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Senador Canedo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Senador Canedo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Senador Canedo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 111.816,50. Para arrematar imóveis em leilão em Senador Canedo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Senador Canedo no edital oficial. Imóveis de leilão em Senador Canedo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Jardim Canedo em Senador Canedo/GO. A região de Residencial Jardim Canedo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Senador Canedo. Confira outros imóveis em leilão em Senador Canedo.
Para participar de leilões de imóveis em Senador Canedo/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Senador Canedo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Senador Canedo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Senador Canedo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Senador Canedo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Senador Canedo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Senador Canedo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Senador Canedo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Senador Canedo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Senador Canedo/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Senador Canedo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Senador Canedo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Senador Canedo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Senador Canedo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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