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Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 91m² construída , Cipo , Sao Raimundo Nonato - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

91.43m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, oferecendo conforto para uma família pequena ou casal. A área construída de 91,43 m² proporciona um espaço funcional com sala, cozinha, área de serviço e terraço, ideal para quem busca praticidade e conforto. O terreno de 125 m² permite possibilidades de ampliação ou jardinagem. Localizado em Cipo, bairro de São Raimundo Nonato, o imóvel está em uma região tranquila e com boa infraestrutura local.

Além disso, o imóvel permite a utilização de FGTS para aquisição, facilitando o acesso para compradores que desejam financiar ou utilizar recursos próprios. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, com regras claras para despesas relacionadas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 76.180,39
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este imóvel, consideraria os seguintes pontos para maximizar o retorno e minimizar riscos:

  • Avaliação e lance inicial: O imóvel tem avaliação de R$ 183.000,00 e lance mínimo de R$ 113.021,61, com desconto significativo de 38,24%, o que indica potencial para aquisição abaixo do valor de mercado.
  • Praça do leilão: Como não há datas específicas de praças, recomendaria aguardar o encerramento da primeira praça para avaliar a concorrência e o valor final do lance, buscando adquirir próximo ao lance mínimo.
  • Condições de pagamento: A possibilidade de uso de FGTS e recursos próprios facilita a aquisição, mas não há financiamento tradicional, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
  • Potencial de valorização: A casa possui boa área construída e terreno, em uma cidade com potencial de crescimento. Poderia ser reformada para aumentar o valor de mercado ou destinada para aluguel residencial, gerando renda passiva.
  • Custos adicionais: Atenção às despesas de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, para evitar surpresas financeiras.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescriçãoObjetivo
1. Análise detalhadaVerificar documentação, situação legal e estado físico do imóvel.Garantir segurança jurídica e identificar necessidades de reforma.
2. Participação no leilãoAguardar o encerramento da primeira praça e ofertar lance próximo ao mínimo.Adquirir imóvel com desconto relevante.
3. Reforma e valorizaçãoInvestir em melhorias para aumentar o valor de mercado e atratividade.Maximizar retorno em venda futura ou aluguel.
4. DestinaçãoDecidir entre venda ou aluguel con...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sao Raimundo Nonato/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Sao Raimundo Nonato, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sao Raimundo Nonato oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sao Raimundo Nonato.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 76.180,39. Para arrematar imóveis em leilão em Sao Raimundo Nonato, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sao Raimundo Nonato no edital oficial. Imóveis de leilão em Sao Raimundo Nonato geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cipo em Sao Raimundo Nonato/PI. A região de Cipo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sao Raimundo Nonato. Confira outros imóveis em leilão em Sao Raimundo Nonato.
Para participar de leilões de imóveis em Sao Raimundo Nonato/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sao Raimundo Nonato constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sao Raimundo Nonato.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sao Raimundo Nonato, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sao Raimundo Nonato, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sao Raimundo Nonato está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sao Raimundo Nonato.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sao Raimundo Nonato depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sao Raimundo Nonato permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sao Raimundo Nonato/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sao Raimundo Nonato para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sao Raimundo Nonato incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sao Raimundo Nonato oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sao Raimundo Nonato. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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