Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 2 salas e área de serviço, 96m² construída

Jardim Dos Ipes, Alvinlandia - SP

leilao Extrajudicial 2 quartos 2 banheiros

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 132.178,89

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA DELFINO RUSSO, N. 285 APTO. 0 04 QD 06, JARDIM DOS IPES - CEP: 17430-540, ALVINLANDIA - SAO PAULO

Quartos:
2

Banheiros:
2

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros, 2 salas e área de serviço, oferecendo uma área construída de 96 m² em um terreno de 200 m². A propriedade está localizada em um bairro residencial tranquilo, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e funcionalidade. A casa possui uma cozinha prática e espaços bem distribuídos, facilitando a organização e o aproveitamento do espaço interno.

O imóvel não possui vagas de garagem informadas, o que pode ser um ponto a considerar para quem possui veículo. A localização em Alvinlândia-SP oferece acesso a serviços locais e infraestrutura básica. A documentação está regularizada com matrícula número 26170 e inscrição imobiliária 1324, garantindo segurança jurídica para o comprador.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
23/04/2025
às 10:00
 R$ 132.178,89 -
Participar do Leilão

IPL Score

3.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -17.183,26 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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