Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 2 salas e lavabo, 99m² construída

Valério, Cachoeiras De Macacu - RJ

leilao Extrajudicial 2 quartos 2 banheiros

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 196.292,80

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA MARIA CARLOTA POVOA, N. 206, CAMPO DO PRADO, CACHOEIRAS DE MACACU - RJ, CEP: 28661-285

Quartos:
2

Banheiros:
2

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros, 2 salas e lavabo, oferecendo conforto para uma família pequena ou média. A área construída de 99,20 m² está distribuída em um terreno de 372,95 m², proporcionando espaço externo para lazer ou ampliação. Localizado em Campo do Prado, Cachoeiras de Macacu, o imóvel apresenta potencial para moradia ou investimento para locação. A propriedade aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras específicas para despesas condominiais. A documentação está em processo de averbação, o que é importante acompanhar para garantir segurança jurídica.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
30/04/2025
às 10:00
 R$ 196.292,80 -
Participar do Leilão

IPL Score

5.9

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
Desbloqueie a análise completa

Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.

Começar 7 dias GRÁTIS

Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 103.189,14 (52.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

Conteúdo Exclusivo

Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada

Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.

Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
Ver Página do Leilão Começar 7 dias GRÁTIS
Sem cobrança imediata Pagamento seguro
Usuário Usuário
+1.500 investidores este mês • 93% continuaram
Ver Detalhes do Plano Ver Exemplo de Relatório

Imóveis no mesmo bairro

Casa 2 quartos com suíte, 2 banheiros, 1 vaga, 60m² construída
Casa 2 quartos com suíte, 2 banheiros, 1 vaga, 60m² construída

Valério, Cachoeiras De Macacu - RJ

R$ 78.643 Extrajudicial
2 quarto(s) 2 banheiro(s)
Ver Detalhes
Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 63m² construída
Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 63m² construída

Valério, Cachoeiras De Macacu - RJ

R$ 146.646 Extrajudicial
2 quarto(s) 2 banheiro(s)
Ver Detalhes
Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 2 varandas e área construída de 56m²
Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 2 varandas e área construída de 56m²

Valério, Cachoeiras De Macacu - RJ

R$ 85.384 Extrajudicial
2 quarto(s) 2 banheiro(s)
Ver Detalhes
Terreno de 558,51m² no Condomínio Blue Sky - Cachoeiras de Macacu/RJ
Terreno de 558,51m² no Condomínio Blue Sky - Cachoeiras de Macacu/RJ

Parque Santa Luiza, Cachoeiras De Macacu - RJ

R$ 53.333 Judicial
558.51m²
Ver Detalhes