Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Casa com 2 quartos, suíte, 2 vagas e 131 m²

Rua Jorge Marthe, 176 - Parque Esmeralda - Sorocaba/SP

131,3 m² área

2 quartos

2 banheiros

2 vagas

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

11/07/2024 às 14h00

R$ 212.800
2ª praça
Encerrada

01/08/2024 às 14h00

R$ 106.400

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 212.800. Lance equivale a R$ 811/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 131,3 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: alienação judicial eletrônica
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 59.943 · 2º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba
Leiloeiro: Cris Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Casa de alvenaria situada no bairro Parque Esmeralda, em Sorocaba. O imóvel possui dois dormitórios e está localizado em um terreno de 131,25 m².

Área do terreno: 131,25 m²
Matrícula: 59.943

Pontos de atenção

Imóvel apresenta algumas infiltrações.
Penhora formalizada em 22/11/2017.
Executado nomeado como fiel depositário.

Cômodos

2 dormitórios
1 suíte
1 sala de estar
1 banheiro social
2 vagas de garagem descoberta

Terreno

Lote 38-A, quadra R, loteamento Parque Esmeralda.
Frente de 5,50 metros para a Rua Jorge Marthe.
Lado direito com 25,00 metros confrontando com lote 38-B.
Lado esquerdo com 25,00 metros confrontando com lote 37.
Fundos com 5,00 metros confrontando com lote 12.

Construção

Estrutura de alvenaria e laje.
Acabamento interno com reboco e piso.
Sem acabamento externo e lavanderia sem acabamento.

Localização

Rua Jorge Marthe, nº 176, Parque Esmeralda, Sorocaba/SP.

Documentação

Matrícula 59.943 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba.
Avaliação de R$ 160.000,00 para setembro/2019.

Ler o texto completo do edital

BEM: UM TERRENO DESIGNADO POR LOTE Nº 38-A, desmembrado do Lote nº 38, da Quadra R, do loteamento denominado Parque Esmeralda, na cidade de Sorocaba, tendo as seguintes medidas e confrontações: na frente mede 5,50 metros com a Rua Jorge Marthe; no lado direito de quem da rua olha para o imóvel mede 25,00 metros, confrontando com o lote 38-B do mesmo desmembramento; no lado esquerdo mede25,00 metros, confrontando com o lote nº 37; e nos fundos mede 5,00 metros, confrontando com o lote nº 12;distante 143,82 metros pelo lado esquerdo de quem da rua olha para o imóvel, da esquina com a Rua José Bertola, encerrando a área de 131,25m². Matrícula 59.943 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba. Laudo de Avaliação (fls. 435/436): R$ 160.000,00 para setembro/2019, homologada por decisão de fls. 457. Termo de Penhora: Formalizada em 22/11/2017 às fls. 314/315. Fiel Depositário: Nomeado o executado. Conforme Laudo de Avaliação: o referido imóvel encontra-se situado na Rua Jorge Marthe, nº 176, Parque Esmeralda, Sorocaba/SP. Sobre o terreno encontra-se edificada uma Casa com 02 dormitórios, 01 suíte, 01 sala de estar, 01 banheiro social e 02 vagas de garagem descoberta. O imóvel é feito de alvenaria e laje, com acabamento interno (reboco, piso e com algumas infiltrações, sem acabamento externo, lavanderia sem acabamento.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 131,3 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 212.800; R$ 1.621/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 106.400; R$ 811/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar