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Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas e 56m² construída , Jardim Primavera , Limeira - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

56.29m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 2 vagas de garagem, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Com uma área construída de 56,29 m² em um terreno de 200 m², oferece espaço suficiente para lazer e ampliação. A presença de área de serviço, cozinha, sala e banheiro completa a funcionalidade do imóvel. Localizado em Jardim Primavera, apartamentos leilão em Limeira-SP, o imóvel está em uma região residencial tranquila, facilitando o acesso a serviços e comércio local. A possibilidade de financiamento via SBPE e uso do FGTS amplia as opções para aquisição, tornando-o acessível para diversos perfis de compradores.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 10:00
Valor: R$ 220.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 12/05/2025 10:00
Valor: R$ 174.963,50
Economia: R$ 45.036,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Considerando o valor de avaliação de R$ 220.000,00 e o lance mínimo para o 1º leilão no mesmo valor, o investidor deve planejar sua participação no primeiro leilão para tentar adquirir o imóvel pelo valor base. Caso não seja arrematado, o segundo leilão oferece um desconto significativo, com lance mínimo de R$ 174.963,50, o que pode representar uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado.

O imóvel possui 2 quartos e 2 vagas de garagem, com área construída de 56,29 m² em terreno de 200 m², o que é atrativo para famílias pequenas ou para locação residencial. A localização em Jardim Primavera, apartamentos leilão em Limeira-SP, é um ponto positivo, pois a cidade tem boa infraestrutura e potencial de valorização.

Recomendo que o investidor:

  • Analise o imóvel presencialmente para verificar estado de conservação e possíveis necessidades de reforma.
  • Considere o uso do imóvel para locação residencial, aproveitando a demanda por casas com garagem e área de serviço.
  • Esteja preparado para arrematar no 1º leilão, mas avalie a possibilidade de aguardar o 2º leilão para obter desconto.
  • Verifique as condições de financiamento via SBPE, que pode facilitar a aquisição com menor desembolso inicial.
  • Considere os custos adicionais como IPTU e condomínio, que são de responsabilidade do comprador.

Segue tabela resumo para decisão:

ItemDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 220.000,00
Lance 1º LeilãoR$ 220.000,00
Lance 2º LeilãoR$ 174.963,50
Área Construída56,29 m²
Terreno200 m²
Quartos2
Vagas2
LocalizaçãoJardim Primavera, Limeira-SP

Este planejamento permitirá ao investidor maximizar o retorno, seja pela valorização futura ou pela renda de aluguel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Limeira/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Limeira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Limeira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Limeira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 220.000,00 e da 2ª praça é de R$ 174.963,50. Para arrematar imóveis em leilão em Limeira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Limeira no edital oficial. Imóveis de leilão em Limeira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Primavera em Limeira/SP. A região de Jardim Primavera possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Limeira. Confira outros imóveis em leilão em Limeira.
Para participar de leilões de imóveis em Limeira/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Limeira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Limeira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Limeira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Limeira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Limeira tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Limeira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Limeira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Limeira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Limeira/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Limeira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Limeira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Limeira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Limeira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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