Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas e 632m² construída
Bosques Da Pedra, Bragança Paulista - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 833.017,82
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA JACOMO SYLVIO PADOVAN, N. 45 LT 16, QD I, BOSQUES DA PEDRA - CEP: 12916-765, BRAGANCA PAULISTA - SAO PAULO
Área:
632.24m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com 2 quartos e 2 vagas de garagem, com uma área construída de 632,24 m² em um terreno de 1.600 m², oferecendo espaço confortável para famílias que buscam conforto e privacidade. A casa conta com área de serviço, lavabo, cozinha e sala, ideal para quem valoriza ambientes integrados e funcionais. Localizada em Bosques da Pedra, o imóvel está situado em uma região valorizada de Bragança Paulista, SP, com fácil acesso e infraestrutura local.
O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição para compradores que buscam condições flexíveis. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Com um valor de avaliação de R$ 650.000,00 e lance mínimo inicial de R$ 833.017,82 no primeiro leilão, este imóvel representa uma oportunidade para investidores e compradores que desejam adquirir um imóvel residencial com potencial de valorização em uma região promissora.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 833.017,82 | - |
| 2ª Praça |
13/05/2025
às 10:00
|
R$ 390.000,00 |
-53%
Economia de
R$ 443.017,82
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -341.310,14 (-41.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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