Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas e 76,5m² construída
Res Masterville, Sarzedo - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 350.705,64
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA DAS ACACIAS, N. 734 CS 02 QD 21 LT 27, RES MASTERVILLE - CEP: 32450-000, SARZEDO - MINAS GERAIS
Área:
76.5m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, com área construída de 76,5 m² em um terreno de 110,67 m². Possui área de serviço, lavabo, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. A localização em Sarzedo, MG, no bairro Residencial Masterville, oferece um ambiente tranquilo e residencial.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Com matrícula registrada e inscrição imobiliária regular, o imóvel está apto para negociação em leilão, com edital disponível para consulta. A presença de 2 vagas de garagem é um diferencial importante para moradores com veículos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 350.705,64 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 308.750,43 |
-12%
Economia de
R$ 41.955,21
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 26.202,63 (7.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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