Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas e 87m² construída
Setor Laguna Parque, Trindade - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 94.623,28
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 1016, N. .SN CS 01 QD 21 LT 23, SETOR LAGUNA PARQUE, TRINDADE - GO, CEP: 75393-423
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Com uma área construída de 87,16 m² e terreno de 130,59 m², oferece varanda/sacada, área de serviço, sala, DCE e cozinha, proporcionando um ambiente funcional e agradável. A localização em Setor Laguna Parque, Trindade-GO, é estratégica para quem busca tranquilidade e acesso facilitado a serviços essenciais.
O imóvel está disponível para venda com um desconto significativo de 38,95% sobre o valor de avaliação, tornando-se uma oportunidade atrativa para investidores e compradores finais. A aceitação de recursos próprios e utilização de FGTS amplia as possibilidades de aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 94.623,28 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 153.075,69 (161.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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