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Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 3 vagas e 156,75m² construída , Ponte Alta , Volta Redonda - RJ

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

156.75m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

3

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros e 3 vagas de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com uma área construída de 156,75 m² em um terreno de 360 m², oferece uma boa área privativa e espaço externo. A casa conta com sala, cozinha e área de serviço, proporcionando funcionalidade para o dia a dia. A localização em Ponte Alta, imóveis de leilão em Volta Redonda, é estratégica para quem busca tranquilidade e acesso facilitado.


Características principais:

  • 2 quartos amplos
  • 2 banheiros completos
  • 3 vagas de garagem cobertas
  • Área de serviço prática
  • Boa área construída e terreno espaçoso

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 653.950,41
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para aquisição em leilão, considerando o desconto de aproximadamente 45% sobre o valor de avaliação de R$ 1.311.785,00, com lance mínimo de R$ 720.877,50. A seguir, um plano detalhado para maximizar o retorno:


AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 1.311.785,00
Lance InicialR$ 720.877,50 (45% de desconto)
LocalizaçãoPonte Alta, imóveis de leilão em Volta Redonda - RJ
Área Construída156,75 m²
Terreno360 m²
Quartos2
Banheiros2
Vagas de Garagem3

Plano de ação:

  • Esperar a primeira praça para tentar adquirir o imóvel com o lance mínimo, aproveitando o desconto significativo.
  • Verificar a possibilidade de financiamento via SBPE, o que pode facilitar a aquisição com menor desembolso inicial.
  • Após aquisição, realizar uma avaliação detalhada do imóvel para identificar possíveis melhorias que valorizem o imóvel, como modernização da cozinha e banheiros.
  • Considerar a locação residencial, pois a casa possui boa metragem e vagas de garagem, atraindo famílias.
  • Monitorar o mercado local para possível revenda futura, visando lucro com valorização.
  • Atentar para as despesas de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, e planejar o orçamento para esses custos.

Este imóvel, por sua configuração e localização, é adequado para investidores que buscam segurança e potencial de valorização no médio prazo, especialmente aproveitando o desconto do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Volta Redonda/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Volta Redonda, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Volta Redonda oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Volta Redonda.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 653.950,41. Para arrematar imóveis em leilão em Volta Redonda, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Volta Redonda no edital oficial. Imóveis de leilão em Volta Redonda geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Ponte Alta em Volta Redonda/RJ. A região de Ponte Alta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Volta Redonda. Confira outros imóveis em leilão em Volta Redonda.
Para participar de leilões de imóveis em Volta Redonda/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Volta Redonda constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Volta Redonda.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Volta Redonda, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Volta Redonda, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Volta Redonda está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Volta Redonda.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Volta Redonda depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Volta Redonda permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Volta Redonda/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Volta Redonda para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Volta Redonda incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Volta Redonda oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Volta Redonda. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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