Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 3 vagas e 233m² construída
Maranata, Itanhaém - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 177.501,21
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 75% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA MARGINAL DIREITA, N. 395 QD 149, LT 04, CENTRO - CEP: 11740-000, ITANHAEM - SAO PAULO
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
3
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros e 3 vagas de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com uma área construída de 233,20 m² e terreno de 390,24 m², oferece amplo espaço para lazer e convivência. Localizado no centro de Itanhaém, o imóvel possui fácil acesso a serviços e comércio local, o que agrega valor e praticidade ao dia a dia.
O imóvel está disponível para compra direta, exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para investidores com capital disponível. A Caixa Econômica Federal cobre integralmente o condomínio até a data da venda, e tributos inferiores a R$ 1.000,00 ficam sob responsabilidade do comprador, reduzindo custos iniciais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 177.501,21 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 519.423,63 (292.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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