Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 60m² área privativa, desocupada
Quintino Bocaiuva, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 113.911,86
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CLARIMUNDO DE MELO, N. 114, ENCANTADO - CEP: 20740-322, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
60m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos e 2 banheiros, com uma área privativa de 60m². Possui área de serviço, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. A propriedade está localizada no bairro Encantado, uma região residencial do Rio de Janeiro, oferecendo fácil acesso a serviços e comércio local. A casa está disponível para compra direta, com possibilidade de uso do FGTS, facilitando o processo para compradores que desejam utilizar seus recursos.
O imóvel não menciona vagas de garagem, o que pode ser um ponto a considerar para quem possui veículo. As despesas de condomínio são pagas integralmente pela Caixa até a data da venda, e tributos inferiores a R$ 1.000,00 ficam sob responsabilidade do comprador, o que pode representar economia inicial.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 113.911,86 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 201.279,60 (176.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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