Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 64m² construída, desocupada
Aliança, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 95.407,73
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA SETE DE ABRIL, N. 35 CS 13, IPIRANGA, NOVA IGUACU - RJ, CEP: 26293-477
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 2 banheiros, oferecendo uma área construída de 64,25 m² em um terreno de 53,56 m². Localizado no bairro Ipiranga, em Nova Iguaçu, o imóvel apresenta uma boa configuração para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. A casa conta com sala e cozinha, compondo um ambiente funcional e adequado para o dia a dia.
O imóvel está disponível para compra direta, com possibilidade de utilização do FGTS, o que facilita o acesso para compradores que desejam financiar ou usar recursos próprios. A área construída é suficiente para uma residência confortável, e o terreno, embora compacto, é ideal para manutenção simples e baixo custo de conservação.
Além disso, o condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos para o comprador, e os tributos são baixos, inferiores a R$ 1.000,00, o que torna o imóvel financeiramente atrativo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 95.407,73 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 28.189,27 (29.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Apartamento Aconchegante com 2 Quartos em Nova Iguaçu
Parque Rosário, Nova Iguaçu - RJ
Apartamento Aconchegante com 2 Quartos em Nova Iguaçu
Parque Rosário, Nova Iguaçu - RJ
Apartamento 2 Quartos em Nova Iguaçu - Oportunidade Única
Parque Rosário, Nova Iguaçu - RJ
Apartamento com 2 Quartos e 41,38 m² em Nova Iguaçu
Parque Rosário, Nova Iguaçu - RJ