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Casa com 2 quartos, 2 salas, cozinha e área de serviço, 67m² construída , Loteamento São Domin , Santo Antonio - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 79% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

67.15m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 2 salas, cozinha e área de serviço, com área construída de 67,15 m² em um terreno de 83,21 m². Localizado em um loteamento residencial, oferece conforto básico para uma família pequena ou casal. A propriedade está registrada sob matrícula número 759 na comarca de imóveis Caixa em Santo Antonio-RN, garantindo segurança jurídica para o comprador.


O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com limite de condomínio até 10% do valor de avaliação, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 23.533,77
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente devido ao desconto significativo de 75,23% sobre o valor de avaliação de R$ 95.000,00, com lance mínimo inicial de R$ 23.533,77.

Plano de ação sugerido:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 95.000,00
Lance InicialR$ 23.533,77
Desconto75,23%
Área Construída67,15 m²
Terreno83,21 m²
Localizaçãoimóveis Caixa em Santo Antonio - RN

Recomendo aguardar a primeira praça para avaliar a concorrência e o interesse do mercado. Caso o imóvel não seja arrematado, o lance mínimo pode ser ainda menor nas praças seguintes, aumentando a margem de lucro potencial.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam imóveis residenciais para reforma e revenda ou para locação, considerando a área e o número de quartos adequados para famílias pequenas. A possibilidade de uso do FGTS facilita a compra para interessados que se enquadrem nas condições.

É importante considerar as despesas de condomínio e tributos, que ficam a cargo do comprador, e planejar o orçamento para eventuais reformas e regularizações. A documentação está regularizada, o que reduz riscos legais.

  • Monitorar as datas das praças para definir o momento ideal de oferta.
  • Realizar vistoria detalhada para avaliar condições físicas e custos de reforma.
  • Planejar estratégias de venda ou locação pós-arrematação para maximizar retorno.

Este imóvel pode ser uma boa aquisição para diversificação de portfólio imobiliário com baixo investimento inicial e potencial de valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antonio/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antonio, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antonio oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antonio.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 23.533,77. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antonio, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antonio no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antonio geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Loteamento São Domin em Santo Antonio/RN. A região de Loteamento São Domin possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antonio. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antonio.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antonio/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antonio constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antonio.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antonio, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antonio, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antonio está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santo Antonio.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antonio depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antonio permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antonio/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antonio para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antonio incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antonio oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antonio. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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