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Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 69,9m² construída, desocupada , Várzea Nova , Santa Rita - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 2 banheiros, oferecendo uma área construída de 69,90 m² em um terreno de 230 m². Possui áreas funcionais como sala, cozinha, área de serviço e terraço, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A propriedade está localizada em Várzea Nova, bairro residencial de ofertas de leilão em Santa Rita, PB, uma região com potencial de valorização moderada.

O imóvel está disponível para compra direta, exclusivamente à vista, o que pode ser uma oportunidade para investidores com capital disponível que desejam adquirir um imóvel abaixo do valor de avaliação, com desconto de quase 50%. A responsabilidade por despesas de condomínio e tributos fica a cargo do comprador, com limite para condomínio até 10% do valor de avaliação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 61.601,97
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, consideraria a aquisição deste imóvel na primeira praça, aproveitando o desconto significativo de 49,71% sobre o valor de avaliação de R$ 147.000,00, o que reduz o preço mínimo para R$ 73.922,36. A compra à vista é obrigatória, portanto, é importante ter os recursos disponíveis para não perder a oportunidade.

Este imóvel, por ser uma casa com 2 quartos e 2 banheiros, é adequado para famílias pequenas ou para locação residencial, podendo gerar renda estável. A área construída de 69,90 m² em terreno de 230 m² oferece espaço suficiente para melhorias e valorização futura.

Recomendo:

  • Verificar a situação do imóvel no cartório e matrícula 33482 para garantir ausência de ônus.
  • Planejar melhorias simples para aumentar o valor de locação ou revenda.
  • Considerar o custo das despesas de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador.
  • Avaliar o mercado local de ofertas de leilão em Santa Rita-PB para estimar potencial de valorização e demanda de locação.

Segue tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 147.000,00
Valor MínimoR$ 73.922,36 (49,71% desconto)
Área Construída69,90 m²
Terreno230 m²
Quartos2
Banheiros2
Forma de PagamentoÀ vista (recursos próprios)

Este plano permite adquirir um imóvel com bom desconto, com potencial para valorização e geração de renda, desde que o investidor tenha capital disponível para pagamento imediato.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 61.601,97. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Várzea Nova em Santa Rita/PB. A região de Várzea Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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