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Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 75m² área privativa, 1 vaga , Mal Cozinhado , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

75m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos e 2 banheiros, área privativa de 75 m² e terreno de 434,25 m². Possui sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. O imóvel está localizado em bairro Mal Cozinhado, imóveis Caixa em Horizonte - CE, com endereço completo na Avenida 25 de Dezembro, nº 486. IPTU registrado sob número 62272593 e matrícula 8284 no Ofício 2.


Ideal para famílias pequenas que buscam conforto e espaço externo considerável. A área construída é adequada para moradia confortável, com cômodos essenciais e vaga para veículo. A localização em Horizonte oferece potencial de valorização e acesso a serviços locais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 10:00
Valor: R$ 77.043,32
3ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam adquirir uma casa residencial com área construída de 75 m² e terreno amplo de 434,25 m² em imóveis Caixa em Horizonte - CE. Com 2 quartos e 2 banheiros, é ideal para famílias pequenas ou para locação residencial.

Considerando o lance mínimo de R$ 77.043,32 e o incremento mínimo de R$ 6.000,00, recomenda-se acompanhar o leilão até a 3ª praça, marcada para 26/06/2025 às 10h00, para avaliar a evolução dos lances e tentar arrematar por um valor abaixo do mercado.

O imóvel não possui lances atuais, portanto o lance inicial é o mínimo para iniciar a disputa. A forma de pagamento é à vista, o que facilita a negociação e evita complicações financeiras.

É importante considerar os custos adicionais, como IPTU e condomínio, que ficam a cargo do comprador, e que podem impactar o custo total do investimento.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Área Construída75 m²
Área do Terreno434,25 m²
Quartos2
Banheiros2
Vagas de Garagem1
Lance MínimoR$ 77.043,32
Incremento MínimoR$ 6.000,00
Praça Final26/06/2025 às 10h00

Recomenda-se visitar o imóvel para avaliação física e verificar a documentação antes do leilão. Caso o imóvel atenda às expectativas, participar do leilão com lance inicial e monitorar os lances subsequentes para garantir a melhor aquisição possível.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 77.043,32. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Mal Cozinhado em Horizonte/CE. A região de Mal Cozinhado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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