Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 75m² construída, desocupada

Centro, Sao Joao Do Rio Do Peixe - PB

leilao Extrajudicial 2 quartos 2 banheiros 75.15m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 130.499,79

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA PROJETADA LW8, N. 75 QD R, LT 16A, CENTRO - CEP: 58910-000, SAO JOAO DO RIO DO PEIXE - PARAIBA

Área:
75.15m²

Quartos:
2

Banheiros:
2

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 2 banheiros, oferecendo uma área construída de 75,15 m² em um terreno de 199,80 m². A propriedade conta com sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A localização no Centro de São João do Rio do Peixe-PB facilita o acesso a serviços essenciais e comércio local. O imóvel está disponível para venda em leilão, com possibilidade de uso de recursos próprios ou FGTS para pagamento, o que amplia as opções para aquisição.

O imóvel não menciona vagas de garagem, o que pode ser um ponto a considerar para futuros moradores. A responsabilidade por condomínio e tributos é do comprador, importante para planejamento financeiro. A matrícula e documentação estão disponíveis para consulta, garantindo segurança jurídica na compra.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
12/06/2025
às 10:00
 R$ 130.499,79 -
2ª Praça
18/06/2025
às 10:00
 R$ 104.730,88
-20% Economia de R$ 25.768,91
Participar do Leilão

IPL Score

2.6

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -49.964,76 (-38.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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