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Casa com 2 quartos, 2 banheiros e 85m² construída, desocupada , Diadema , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

85m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 2 banheiros, oferecendo uma área construída de 85 m² em um terreno de 179,99 m². A disposição inclui sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e funcionalidade. A propriedade está localizada em um bairro residencial de Diadema, imóveis Caixa em Horizonte - CE, com fácil acesso a serviços locais.

O imóvel está disponível para compra direta, com pagamento exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com o condomínio limitado a 10% do valor de avaliação do imóvel.

Com uma avaliação de R$ 130.000,00 e valor mínimo de venda de R$ 50.282,78, o imóvel apresenta um desconto significativo, tornando-se uma oportunidade atrativa para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização e bom custo-benefício.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 42.648,47
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Considerando o valor de avaliação de R$ 130.000,00 e o lance mínimo de R$ 50.282,78 (com desconto de 61,32%), este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado. A seguir, algumas recomendações para investidores:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoDiadema, imóveis Caixa em Horizonte - CE, bairro residencial com potencial de valorização.
Condição do imóvelCasa com 2 quartos, 2 banheiros, área construída de 85 m² em terreno de 179,99 m².
Forma de pagamentoExclusivamente à vista, recursos próprios.
DespesasCondomínio e tributos sob responsabilidade do comprador, com limite para condomínio.

Estratégia:

  • Adquirir o imóvel na primeira praça, aproveitando o desconto significativo.
  • Realizar uma avaliação detalhada do estado do imóvel para possíveis reformas que valorizem o imóvel.
  • Considerar a revenda após melhorias ou locação para geração de renda passiva.
  • Monitorar o mercado local para identificar o momento ideal para venda ou aluguel.
  • Planejar o pagamento das despesas de condomínio e tributos para evitar surpresas financeiras.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam oportunidades de compra abaixo do valor de mercado com potencial de valorização a médio prazo, especialmente para quem dispõe de recursos próprios para pagamento à vista.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 42.648,47. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Diadema em Horizonte/CE. A região de Diadema possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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