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Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 90,86m² área privativa, 1 vaga , Centro , Bananeiras - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 89% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. A área privativa é de 90,86 m², construída em terreno de 250 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A propriedade está localizada em imóveis de leilão em Bananeiras, PB, uma cidade com potencial de valorização imobiliária.

O imóvel não possui informações sobre ocupação, ano de construção ou cor, mas oferece uma boa estrutura básica para moradia. IPTU e condomínio não informados, o que pode indicar custos adicionais a serem avaliados pelo comprador.

Este imóvel é uma oportunidade para quem deseja adquirir uma casa com boa metragem e localização, com possibilidade de melhorias e valorização futura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 10:00
Valor: R$ 96.592,92
3ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este imóvel em imóveis de leilão em Bananeiras/PB apresenta uma boa oportunidade para investimento residencial ou locação. Com 2 quartos, 2 banheiros e 90,86 m² de área construída em um terreno de 250 m², oferece espaço suficiente para famílias pequenas ou para quem deseja reformar e valorizar o imóvel.

Considerando o lance mínimo de R$ 96.592,92 e o fato de não haver lances atuais, o investidor pode planejar aguardar o leilão até a 3ª praça, marcada para 26/06/2025, quando o imóvel poderá ser adquirido por um valor potencialmente menor, respeitando o incremento mínimo de R$ 6.000,00.

É importante analisar os custos adicionais, como IPTU e condomínio, que não foram informados, e considerar o pagamento das despesas de tributos e condomínio até o limite de 10% do valor de avaliação, conforme edital.

Recomenda-se:

  • Monitorar o leilão e participar ativamente para aproveitar oportunidades de lance.
  • Realizar uma vistoria prévia, se possível, para avaliar o estado do imóvel e possíveis reformas.
  • Planejar o uso do imóvel para locação residencial, considerando a demanda local.
  • Estudar o mercado imobiliário de Bananeiras para estimar valorização futura.

Segue tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Área Construída90,86 m²
Área do Terreno250 m²
Quartos2
Banheiros2
Vagas Garagem1
Lance MínimoR$ 96.592,92
Incremento MínimoR$ 6.000,00
Data 3ª Praça26/06/2025

Conclusão: Este imóvel é indicado para investidores que buscam adquirir um imóvel residencial com potencial de valorização e que estejam dispostos a aguardar até a 3ª praça para obter melhores condições de compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bananeiras/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Bananeiras, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bananeiras oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bananeiras.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 96.592,92. Para arrematar imóveis em leilão em Bananeiras, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bananeiras no edital oficial. Imóveis de leilão em Bananeiras geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Bananeiras/PB. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bananeiras. Confira outros imóveis em leilão em Bananeiras.
Para participar de leilões de imóveis em Bananeiras/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bananeiras constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bananeiras.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bananeiras, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bananeiras, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bananeiras está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Bananeiras.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bananeiras depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bananeiras permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bananeiras/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bananeiras para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bananeiras incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bananeiras oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bananeiras. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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