Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, 2 banheiros, área construída 110m², desocupada

Centro, Santa Luzia Do Norte - AL

leilao Extrajudicial 2 quartos 2 banheiros 110.28m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 48.768,11

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA PREFEITO ARTHUR CORREIA LIMA FILHO, N. 18, ESQUINA COM O CAMINH - CEP: 57130-000, SANTA LUZIA DO NORTE - ALAGOAS

Área:
110.28m²

Quartos:
2

Banheiros:
2

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 2 banheiros, oferecendo uma área construída de 110,28 m² em um terreno de 188,60 m². Possui sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. A propriedade está localizada em uma esquina, o que pode proporcionar maior ventilação e iluminação natural. A casa está disponível para compra direta, com possibilidade de uso do FGTS e recursos próprios para pagamento.


Aspectos importantes: O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos para o comprador. Os tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A matrícula do imóvel está disponível para consulta, garantindo transparência na negociação.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 48.768,11 -

IPL Score

7.3

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 51.892,04 (106.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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