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Casa com 2 quartos, 2 banheiros, área construída 66m², 1 vaga , Heitel Santiago , Santa Rita - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

66m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço e terraço. Possui 66 m² de área construída em terreno de 150 m², com 1 vaga de garagem. Localizada em bairro residencial de ofertas de leilão em Santa Rita/PB, oferece conforto e espaço para família pequena ou média.
Ideal para moradia ou investimento para aluguel. IPTU registrado e matrícula disponível para consulta.
O imóvel está em leilão aberto pela Caixa Econômica Federal, com condições facilitadas de pagamento, incluindo financiamento e uso de FGTS.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 10:00
Valor: R$ 92.020,38
2ª Praça Encerrado
Data: 25/07/2025 10:00
Valor: R$ 66.164,32
Economia: R$ 25.856,06
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investimento residencial em ofertas de leilão em Santa Rita/PB. Com avaliação inicial de R$ 92.020,38 para o 1º leilão e lance mínimo reduzido no 2º leilão, o investidor pode planejar a aquisição aguardando o encerramento do 1º leilão em 22/07/2025 às 10h00, onde ainda não há lances ofertados, possibilitando uma compra abaixo do valor de mercado.

Estratégia:

  • Acompanhar o leilão atentamente para ofertar lance no 1º leilão, aproveitando o lance inicial de R$ 92.020,38.
  • Se não arrematar no 1º leilão, aguardar o 2º leilão em 25/07/2025, com lance mínimo de R$ 66.164,32, representando um desconto significativo.
  • Considerar o incremento mínimo de R$ 2.000,00 para lances subsequentes, planejando o orçamento para superar concorrentes.
  • Verificar a possibilidade de financiamento pela Caixa, facilitando o pagamento e ampliando o público potencial para revenda ou aluguel.
  • Após aquisição, realizar pequenas melhorias para valorização do imóvel, dada a área construída de 66 m² e terreno de 150 m², com 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias.

Resumo financeiro e prazos:

EventoDataLance Mínimo (R$)
1º Leilão2025-07-22T10:00:00-03:0092020.38
2º Leilão2025-07-25T10:00:00-03:0066164.32

Este planejamento permite maximizar o retorno do investimento, minimizando o custo inicial e aproveitando as condições de pagamento facilitadas pela Caixa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Nasar Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 92.020,38 e da 2ª praça é de R$ 66.164,32. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Heitel Santiago em Santa Rita/PB. A região de Heitel Santiago possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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