Casa com 2 quartos, 2 banheiros, área de serviço e sala, 83m² construída
Joao De Castro, Aquiraz - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 302.695,89
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CRISANTEMO, N. 75 LOTE 28 QUADRA 24, JOAO DE CASTRO - CEP: 61700-000, AQUIRAZ - CEARA
Área:
83.26m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Com uma área construída de 83,26 m² e terreno de 159 m², oferece espaço suficiente para atividades internas e externas. A presença de área de serviço, sala e cozinha completa a funcionalidade do imóvel, tornando-o adequado para moradia imediata.
Localizado em Aquiraz, CE, o imóvel está situado em um bairro residencial tranquilo, o que pode ser um diferencial para quem busca qualidade de vida. A possibilidade de financiamento via SBPE amplia as opções para aquisição, além do uso de recursos próprios e FGTS.
O imóvel não possui vagas de garagem informadas, o que deve ser considerado na avaliação do investimento. A responsabilidade por condomínio e tributos é do comprador, o que é comum em leilões.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 302.695,89 | - |
| 2ª Praça |
14/08/2025
às 10:00
|
R$ 191.725,72 |
-37%
Economia de
R$ 110.970,17
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -142.046,36 (-46.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Casa Ocupada no Parque das Flores com 94,63 m²
Parque Das Flores, Aquiraz - CE
Casa no Jardim Canaan em Aquiraz/CE
Jardim Canaan, Aquiraz - CE
Casa Ocupada no Imperial Residence IV com 2 Vagas
Divineia, Aquiraz - CE
Casa Padrão Ocupada com 2 Vagas em Aquiraz/CE
Porto Das Dunas Iiia Etapa, Aquiraz - CE