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Casa com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga em Campo Grande , Nova Lima , Campo Grande - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por Nasar Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

72.01m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Esta casa localizada no condomínio Residencial Cataratas do Iguaçu I oferece uma excelente oportunidade de investimento ou moradia. Com 72,01 m² de área privativa e 180 m² de terreno, a propriedade conta com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. O imóvel está situado em um bairro tranquilo e bem localizado em casas de leilão em Campo Grande/MS, proporcionando fácil acesso a comércios e serviços. Ideal para famílias ou investidores que buscam um imóvel com bom espaço e localização privilegiada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 10:00
Valor: R$ 297.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/07/2025 10:00
Valor: R$ 295.578,84
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel apresenta uma ótima oportunidade para investidores ou famílias em busca de uma casa em um condomínio residencial. Com uma área privativa de 72,01 m² e um terreno de 180 m², o espaço é bem distribuído entre 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e uma vaga de garagem. A localização no bairro Nova Lima, em casas de leilão em Campo Grande/MS, é estratégica, oferecendo proximidade a comércios e serviços essenciais.

Plano de Ação:

  • Visita ao Imóvel: Antes de participar do leilão, é essencial visitar o imóvel para verificar suas condições físicas e a situação do condomínio.
  • Análise de Documentos: Verifique a matrícula do imóvel e certifique-se de que não há pendências ou ônus que possam afetar a transação.
  • Estratégia de Lance: Considere o valor de avaliação e o lance mínimo para definir sua estratégia de participação no leilão. Lembre-se de que o incremento mínimo é de R$ 3.000,00.
  • Financiamento: Caso opte por financiamento, verifique as condições com a Caixa Econômica Federal, pois o imóvel aceita financiamento habitacional na modalidade SBPE.

Com um planejamento cuidadoso, este imóvel pode se tornar um excelente investimento ou a casa dos seus sonhos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Nasar Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 297.000,00 e da 2ª praça é de R$ 295.578,84. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nova Lima em Campo Grande/MS. A região de Nova Lima possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Campo Grande fica no condomínio Condominio Residencial Silvestre 4. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campo Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Residencial Silvestre 4 em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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